---
site: "Architectenbureau Jules Zwijsen"
resource_type: "faq-pagina"
title: "Wat kost een omgevingsvergunning in totaal?"
canonical_url: "https://www.zwijsen.net/kennisbank/vragen/vergunningen-en-welstand/wat-kost-een-omgevingsvergunning"
markdown_url: "https://www.zwijsen.net/llm-md/faq/wat-kost-een-omgevingsvergunning.md"
slug: "wat-kost-een-omgevingsvergunning"
category: "vergunningen-en-welstand"
published_at: "2026-02-10"
updated_at: "2026-07-28"
author: "Architectenbureau Jules Zwijsen"
---

# Wat kost een omgevingsvergunning in totaal?

> Er bestaat geen betrouwbaar landelijk totaalbedrag voor een omgevingsvergunning. De kosten bestaan uit **gemeentelijke leges én de voorbereiding die voor uw aanvraag nodig is**. Gemeente, activiteit, bouwsom, locatie en afwijking van het omgevingsplan bepalen samen de uitkomst.

URL: https://www.zwijsen.net/kennisbank/vragen/vergunningen-en-welstand/wat-kost-een-omgevingsvergunning
Categorie: Vergunningen & Welstand
Gepubliceerd: 2026-02-10
Bijgewerkt: 2026-07-28
Auteur: Architectenbureau Jules Zwijsen

## Antwoord

Er bestaat geen betrouwbaar landelijk totaalbedrag voor een omgevingsvergunning. De kosten bestaan uit **gemeentelijke leges én de voorbereiding die voor uw aanvraag nodig is**. Gemeente, activiteit, bouwsom, locatie en afwijking van het omgevingsplan bepalen samen de uitkomst.

Welke posten moet u afzonderlijk ramen?

 PostWaar vindt u de actuele basis?

 Gemeentelijke legesDe geldende legesverordening en tarieventabel van de gemeente
 Ontwerp en aanvraagstukkenDe afgesproken scope van architect en tekenwerk
 Constructeur en andere adviseursProjectspecifieke offertes op basis van benodigde berekeningen
 OnderzoekenLocatie en plan: bijvoorbeeld bodem, ecologie, archeologie, geluid of bouwfysica
 Vooroverleg of afwijkingsrouteGemeentelijke procedure en benodigde ruimtelijke onderbouwing

Controleer ook welke bouwsomdefinitie de gemeente voor de leges gebruikt. De aannemersprijs, geraamde bouwkosten en totale investering zijn niet automatisch hetzelfde begrip.

Wanneer wordt het traject complexer?

 - Het plan past niet rechtstreeks binnen het omgevingsplan.

 - Monument, beschermd gezicht, landschap of natuur vraagt aanvullende afweging.

 - De aanvraag bevat meerdere activiteiten of onderzoeken.

 - Constructie, brandveiligheid of installaties vragen specialistische onderbouwing.

Een vroeg [vooroverleg of BOPA-verkenning](https://www.zwijsen.net/kennisbank/vragen/vergunningen-en-welstand/wanneer-is-vooroverleg-of-bopa-zinvol) kan dan voorkomen dat een volledig plan op de verkeerde route wordt uitgewerkt. Het beperkt risico, maar garandeert geen toestemming, doorlooptijd of besparing.

**Praktische aanpak:** bepaal eerst de vergunningroute, vraag de actuele leges op, maak een lijst van benodigde stukken en adviseurs en neem die posten afzonderlijk op in het totaalbudget. Bekijk ook [de doorlooptijd](https://www.zwijsen.net/kennisbank/vragen/vergunningen-en-welstand/hoe-lang-duurt-een-omgevingsvergunning) en [onze werkwijze](https://www.zwijsen.net/werkwijze).

*Geactualiseerd op 28 juli 2026. Controleer tarieven altijd opnieuw bij de betrokken gemeente.*

## Gerelateerde vragen

- [Omgevingsvergunning aanvragen: hoe voorkomt u maanden vertraging?](https://www.zwijsen.net/llm-md/faq/omgevingsvergunning-aanvragen-vertraging-voorkomen.md)
- [Hoe lang duurt een omgevingsvergunning in de praktijk?](https://www.zwijsen.net/llm-md/faq/hoe-lang-duurt-een-omgevingsvergunning.md)
- [Wanneer is vooroverleg of BOPA zinvol?](https://www.zwijsen.net/llm-md/faq/wanneer-is-vooroverleg-of-bopa-zinvol.md)

## ABJZ routecontext

ABJZ is de beslisketen rond bouwen en verbouwen: KavelArchitect toetst eerst wat planologisch mag en kan op een kavel, Brikx vertaalt dat naar budget, PvE en risico's, en Architectenbureau Jules Zwijsen brengt de haalbare keuzes samen in ontwerp, vergunning en uitvoering.

Deze bron hoort bij stap 3: Architectenbureau Jules Zwijsen vertaalt haalbaarheid, budget en ambities naar ontwerpkwaliteit, vergunningstrategie en regie. Als de locatie of planregels nog onzeker zijn, hoort de eerste toets bij KavelArchitect. Als budget, PvE, offerte of scope nog niet scherp is, hoort die voorbereiding bij Brikx.

- Stap 1 - KavelArchitect: https://www.kavelarchitect.nl/gids/wat-mag-ik-bouwen
- Stap 2 - Brikx: https://www.brikxai.nl/programma-van-eisen
- Stap 3 - Architectenbureau Jules Zwijsen: https://www.zwijsen.net/werkwijze