Bouwgrond Rotterdam (’s-Gravenweg 654): schiereiland van 1.065 m²
Uniek bouwkavel aan de ’s-Gravenweg in Rotterdam: een volledig bouwrijp schiereiland van ruim 1.065 m² met brug en nieuwe beschoeiing—perfect voor uw droomhuis, binnen het bestemmingsplan Prinsenland.
Exclusief en bouwrijp: kant-en-klaar perceel
Deze uitzonderlijke bouwkavel aan ’s-Gravenweg 654 in Rotterdam beslaat 1.065 m² en is al volledig bouwrijp. Het schiereiland is recent voorzien van nieuwe beschoeiing en een brug, waardoor directe bouwstart realistisch is. Het perceel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland (wonen-3), waardoor uitgebreide bouwmogelijkheden bestaan.:contentReference[oaicite:1]{index=1}
Ideaal voor een luxe vrijstaande villa
Het bestemmingsplan biedt ruimte voor een 3-laagse woning met een gebruiksoppervlak tussen 117 m² en 400 m². Daarnaast zijn toegestaan: een vergunningsvrije aanbouw van maximaal 15% (ca. 17,5 m²), een bijgebouw (max. 50 m²) en nokhoogte tot 11 m. Het hoofdgebouw moet op minimaal 3 m afstand van de erfgrens staan.:contentReference[oaicite:2]{index=2}
Perfecte balans tussen stad en natuur
Gelegen binnen gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, sportfaciliteiten en recreatie, combineert deze kavel het gevoel van buiten wonen met stedelijke voorzieningen.:contentReference[oaicite:3]{index=3}
Contact en beschikbaarheid
De vraagprijs bedraagt € 1.250.000 kosten koper en het perceel is per direct beschikbaar. Voor actuele details of een bezichtiging: graag contact opnemen met uw NVM-makelaar.
Uw droomhuis starten met een architect
Deze locatie biedt ongekende kansen om in samenwerking met een architect een moderne, stijlvolle woning te realiseren, exact afgestemd op uw woonwensen en de bijzondere ligging.
Uiteraard kunt u zich ook inschrijven voor onze nieuwsbrief waarbij we u op de hoogte houden van interessante nieuwe bouwgrond, kavels, ontwikkelingen en tips voor de bouw of verbouw van uw nieuwe thuis! Schrijf u dan via onderstaand formulier in.
