Kort samengevat
De inschrijving voor de laatste 10 van in totaal 24 zelfbouwkavels in Muiderbos is geopend. Bieden kan tot maandag 23 maart 2026 om 09:00 uur.
Prijsnotitie
Genoemde bedragen, bandbreedtes en honorariumindicaties zijn marktindicaties en geen offerte of garantie. De werkelijke uitkomst hangt af van locatie, scope, complexiteit, materiaalkeuzes, planning en gekozen adviseurs of uitvoerders.
ABJZ beslisketen
Deze pagina is stap 3: ontwerp, vergunningstrategie en regie.
Zwijsen is het architectuurdeel van het ABJZ-cluster. Als kavelregels of budget nog niet helder zijn, hoort die vraag eerst bij KavelArchitect of Brikx. Zo blijft elke vervolgstap logisch.
KavelArchitect
Mag het en kan het?
Toets eerst locatie, omgevingsplan, bouwmassa, welstand en kavelrisico.
Stap 2Brikx
Is budget en PvE scherp?
Maak wensen, budget, offerte, stelposten en scope toetsbaar voordat het ontwerp vastloopt.
Stap 3Zwijsen
Hoe wordt het goed ontworpen?
Vertaal haalbaarheid en budget naar ontwerpkwaliteit, vergunningstrategie en regie.
De inschrijving voor de laatste 10 van in totaal 24 nieuwe zelfbouwkavels in Muiderbos is gestart. Daarmee gaat de laatste fase van deze uitgifte in Almere Duin van start.
Wonen in Duin: bos, strand en architectuur
Aan de kust van Almere wordt volop gebouwd aan de wijk Duin. Muiderbos ligt in dit gebied en combineert wonen in het bos met de nabijheid van strand en duinlandschap. De kavels liggen in drie clusters, omgeven door bomen en bosvakken, langs de rustige 30 km/uur Muiderduinstraat.
Door verschillen in bouwhoogte, rooilijnen, orientatie en kavelafmeting heeft ieder cluster een eigen karakter.
Kwaliteitskaders en kavelinformatie
Om de uitstraling van het gebied te bewaken, gelden ruimtelijke uitgangspunten uit het Kwaliteitplan Zelfbouwkavels Muiderbos. Daarmee ontstaat een gevarieerd straatbeeld met samenhang in stijl en materiaalgebruik, passend bij het landschap van Duin en Muiderbos.
De kaveldocumentatie staat op de kavelkaart. Op onze site vind je ook de actuele kavelinformatie via deze overzichtspagina van Muiderbos-kavels.
Uitgifteprocedure in het kort
- Aantal kavels: 10
- Kavelgrootte: 170 - 326 m2
- Maximale BVO: 215, 250, 270 of 300 m2
- Bieden-vanaf prijzen volgens verkoopinformatie: EUR 388.740 - EUR 444.125
- Voorkeurskavels per inschrijving: maximaal 10
- Sluiting biedingsperiode: maandag 23 maart 2026 om 09:00 uur
Toewijzing verloopt via de notaris op basis van het hoogste bod en, bij gelijke hoogste biedingen, de hoogste opgegeven kavelvoorkeur.
Inloopavond op donderdag 19 maart 2026
Om zelfbouwers goed op weg te helpen organiseert de gemeente een inloopavond op donderdag 19 maart 2026, van 17:00 tot 20:00 uur.
Daarnaast kun je ook op dinsdag- en donderdagmiddag van 13:00 tot 16:30 uur vrij inlopen bij de Kavelwinkel in het stadhuis van Almere.
Belangrijke wijzigingen in voorwaarden
- Inschrijfvergoeding: verhoogd naar EUR 2.500.
- Verrekening: bij doorgang wordt deze verrekend met de reserveringsvergoeding.
- Geen restitutie: bij afzien van reservering wordt de inschrijfvergoeding niet terugbetaald.
- Zelfbewoningsverplichting: verlengd van 2 naar 5 jaar voor alle nieuwe uitgiftes.
Wil je sparren over een kavelkeuze of ontwerpstrategie?
Wij helpen je met een realistische eerste verkenning van kavelpotentie, bouwvolume, budget en vergunningaanpak, zodat je sterker inschrijft en gerichter keuzes maakt.
Neem contact op ->
