Woning in rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis
Ontworpen door architect Jules Zwijsen: een zorgvuldig ingepaste nieuwbouw waarin erfgoed, zichtlijnen en ruimtelijke beleving samenkomen.
Verborgen kavel met vergezichten en historie
Achter een boerderij aan een landelijke weg ligt een bijzondere kavel met aan drie zijden onbelemmerde vergezichten en veel privacy. De bestaande woning was niet meer te redden en maakte plaats voor nieuwbouw. Wat behouden bleef, zijn de fundamenten van een voormalige molen. Deze historische resten zijn hersteld en vormen een vanzelfsprekend onderdeel van het nieuwe ensemble.
Projectoverzicht
Context & Vraag
Particuliere opdrachtgever
Ambities
Architecten Rol
Gerealiseerd met
Particulier
Stichtse Vecht
Rijksbeschermd dorpsgezicht
Ontwerpen binnen strenge erfgoedkaders
De woning ligt in het rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis en is getoetst door welstand, monumentencommissie en erfgoedspecialisten. Het ontwerp presenteert zich aan de straatzijde bewust terughoudend: een helder volume met dwarskap. De verfijning zit in de detaillering en materialisering. Door de woning zo ver mogelijk naar voren te positioneren, ontstaat ruimte voor het programma én voor een sterke relatie met tuin, terrassen en landschap.
Galerij van Details.
Centrale as en geregisseerde beleving
In het interieur speelt een centrale as een bepalende rol. Vanaf de entree ontvouwt zich een lange ruimte die de verschillende delen van de woning verbindt. Kastenwanden en muren bieden plek voor kunst en sturen de route. Opvallend is dat het uitzicht niet direct wordt prijsgegeven: pas bij het verder betreden van de woning opent zich het panorama over het landschap.
Patio en eetkeuken als hart van het wonen
Tussen woonkamer en eetkeuken ligt een patio die beschutting biedt tegen wind en weer en het buitenleven verlengt. De eetkeuken is opgevat als een zelfstandig volume met eigen kap, strategisch verbonden met uitzicht, tuin, terras en de herstelde funderingen. Perfect georiënteerd op de zon vormt deze ruimte het dagelijkse hart van de woning.
Ook interessant om te bekijken
Relevante pagina's voor dit project
Waarom een architect
Regie op visie, kosten, proces en kwaliteit vanaf de eerste keuzes.
Bekijken
Nieuwbouw villa
Van kavelanalyse en ontwerp tot vergunning en bouwbegeleiding.
Bekijken
Nieuw huis bouwen
Praktisch stappenplan van kavel en budget tot vergunning en realisatie.
Bekijken
Werkwijze
Heldere fasering van eerste schets tot oplevering en nazorg.
BekijkenLees ook deze veelgestelde vragen
Wat kost een huis bouwen of verbouwen echt?
Wat kost een huis bouwen of verbouwen echt? Reken op EUR 2.700-4.500/m2 plus 25-35% bijkomende kosten. Inclusief voorbeelden en tabellen met bouwsom, stichtingskosten en totale investering.
Hoe kies je een betrouwbare aannemer?
Top 5 checks bij aannemerselectie: offertes vergelijken, referenties bellen, CAR/AVB controleren en meerwerkdiscussies voorkomen.
Hoe ziet een realistische bouwfasering eruit van schets tot oplevering?
Realistische tijdlijn van schets tot oplevering: meestal 1,5-2 jaar met ontwerp, vergunning, aanbesteding en uitvoering.
Wat kost een architect en waar betaal je eigenlijk voor?
Wat kost een architect en waar betaalt u voor? Uitleg over honorarium, begeleiding en waarom ontwerp invloed heeft op kosten en kwaliteit.
Dit project is gerealiseerd als
Vertaalde
Dromen.
Scroll horizontaal door de portfolio. Sleep of scroll naar rechts voor meer inspiratie.
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa met rieten kap in Blaricum
Blaricum, 't Gooi
Levensloopbestendige Seniorenwoningen
Loenen aan de Vecht
Transparante Bosvilla
Rhenen
Luxe villa met uitzicht in Waterrijk Woerden
Waterrijk Woerden
Modern paviljoen aan het water
Breukeleveen
Herbestemming boerderij: oud erfgoed in een modern jasje
Laag Keppel, Achterhoek
Uitbreiding en herbestemming van een monumentale boerderij aan de Amstel
Amsterdam Amstelland
Moderne villa met patio's in Ruurlo
Ruurlo
Prefab houten villa met patios
Bilthoven
Rigoureuze facelift rietkapvilla
Breukelen vechtstreek
Moderne villa met gebogen gevel
Gooi en Vechtstreek
Nieuwe rietkapvilla aan de Zandvoort Boulevard
Zandvoort
Almere Duin kavels in het Kreekbos
Almere Duin, Kreekbos Zuid ("Aan de Kreek" fase 1)
Woning in rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Vrijstaande Villa Almere Overgooi
Almere Overgooi
Villa Prattenburg
Rhenen
Woning met Werkplaats Almere Poort
Almere Poort Homeruskwartier
Villa Kickestein
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Knikhuis Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Hofwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Poortwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Torenwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Moderne Recreatiewoning aan de Vecht
Nederhorst den Berg, Vechtstreek
Villa Kasteelpark De Cloese Lochem
Kasteelpark De Cloese Lochem
Verbouw met moderne aanbouw woning
Loenen aan de Vecht
Villa Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Herbestemming NERA gebouw
Nederhorst den Berg
Bijgebouw woning aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
R.K. Begraafplaats Buitenveldert
Amsterdam (Buitenveldert)
Villa aan het water Waterrijk Woerden
Waterrijk, Woerden
Moderne villa met rieten kap
Kortenhoef
Woning aan de Ankeveense stille plas
Ankeveen
Villa aan het water Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Transformatie van een Villa in Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Moderne gekeimde woning
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met studio
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met formele hagentuin
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Koetshuis bij monument aan de Vecht
Maarssen Vechtstreek
Stadswoning Coendersbuurt, Nieuw Delft
Delft (Nieuw Delft - Coendersbuurt)
Houten villa Kreekbos 17, Almere Duin
Almere Duin - Aan de Kreek
Landhuis in het buitengebied van Zuidwolde
Zuidwolde (Drenthe)
Hoekwoning Boddenkamp, Enschede
Enschede - Boddenkamp (fase 1)
Grachtenpand rijwoning De Lepelaar, Krimpen aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel - De Lepelaar (Lansingh Zuid)
Transformatie Emmaweg 59, Kortenhoef
Emmaweg 59, Kortenhoef (Wijdemeren)
Houten villa Rieteiland Oost
Rieteiland Oost, IJburg (Amsterdam)
Verbouw woning Nieuwersluis - De Warme Hand
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Vrijstaande villa aan het water
Almere Nobelhorst
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Vrijstaande villa aan het water
Almere Nobelhorst
Verbouw woning Nieuwersluis - De Warme Hand
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Houten villa Rieteiland Oost
Rieteiland Oost, IJburg (Amsterdam)
Transformatie Emmaweg 59, Kortenhoef
Emmaweg 59, Kortenhoef (Wijdemeren)
Grachtenpand rijwoning De Lepelaar, Krimpen aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel - De Lepelaar (Lansingh Zuid)
Hoekwoning Boddenkamp, Enschede
Enschede - Boddenkamp (fase 1)
Landhuis in het buitengebied van Zuidwolde
Zuidwolde (Drenthe)
Houten villa Kreekbos 17, Almere Duin
Almere Duin - Aan de Kreek
Stadswoning Coendersbuurt, Nieuw Delft
Delft (Nieuw Delft - Coendersbuurt)
Koetshuis bij monument aan de Vecht
Maarssen Vechtstreek
Woning met formele hagentuin
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met studio
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Moderne gekeimde woning
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Transformatie van een Villa in Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Villa aan het water Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Woning aan de Ankeveense stille plas
Ankeveen
Moderne villa met rieten kap
Kortenhoef
Villa aan het water Waterrijk Woerden
Waterrijk, Woerden
R.K. Begraafplaats Buitenveldert
Amsterdam (Buitenveldert)
Bijgebouw woning aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Herbestemming NERA gebouw
Nederhorst den Berg
Villa Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Verbouw met moderne aanbouw woning
Loenen aan de Vecht
Villa Kasteelpark De Cloese Lochem
Kasteelpark De Cloese Lochem
Moderne Recreatiewoning aan de Vecht
Nederhorst den Berg, Vechtstreek
Torenwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Poortwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Hofwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Knikhuis Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Villa Kickestein
Loenen aan de Vecht
Woning met Werkplaats Almere Poort
Almere Poort Homeruskwartier
Villa Prattenburg
Rhenen
Vrijstaande Villa Almere Overgooi
Almere Overgooi
Woning in rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Almere Duin kavels in het Kreekbos
Almere Duin, Kreekbos Zuid ("Aan de Kreek" fase 1)
Nieuwe rietkapvilla aan de Zandvoort Boulevard
Zandvoort
Moderne villa met gebogen gevel
Gooi en Vechtstreek
Rigoureuze facelift rietkapvilla
Breukelen vechtstreek
Prefab houten villa met patios
Bilthoven
Moderne villa met patio's in Ruurlo
Ruurlo
Uitbreiding en herbestemming van een monumentale boerderij aan de Amstel
Amsterdam Amstelland
Herbestemming boerderij: oud erfgoed in een modern jasje
Laag Keppel, Achterhoek
Modern paviljoen aan het water
Breukeleveen
Luxe villa met uitzicht in Waterrijk Woerden
Waterrijk Woerden
Transparante Bosvilla
Rhenen
Levensloopbestendige Seniorenwoningen
Loenen aan de Vecht
Moderne villa met rieten kap in Blaricum
Blaricum, 't Gooi
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Nieuwsgierig naar
andere oplossingen?
Ontdek ons volledige portfolio met gerealiseerde projecten. Van moderne villa's tot landelijke hofwoningen.