Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Rigoreuze transformatie van een verwaarloosde woning: nieuwe aanbouw met hoge eetkeuken en veranda, doorgetrokken kap en een volledig geisoleerde schil voor toekomstbestendig comfort.
Van verwaarloosd naar waardevol
Zelfs op de foto's was te zien dat de woning de laatste jaren niet goed onderhouden was. Gelukkig bleek er wél een solide basis. De slechte delen zijn gesloopt en juist die stevige kern is benut om de woning weer helemaal bij de tijd te brengen. Het uitgangspunt: geen cosmetische facelift, maar een rigoreuze upgrade die de woning opnieuw laat kloppen - in ruimte, licht, gebruik en uitstraling.
Project in het kort
Context & Vraag
Van verwaarloosde woning naar toekomstbestendige upgrade
Ambities
Architecten Rol
Gerealiseerd met
De Metamorfose
Het verduurzamen en transformeren van de bestaande woningvoorraad is een van de belangrijkste opgaves van deze tijd. Door de ziel van een plek te behouden en te combineren met modern comfort en hoogwaardige architectuur, creëren we woningen die klaar zijn voor de volgende 50 jaar.
Dit soort opgaves komen steeds vaker voor. Ontdek hoe wij u kunnen helpen bij:
Aanbouw met hoge eetkeuken en veranda aan de tuin
De kern van de verbouw is een grote nieuwe aanbouw met een prachtige eetkeuken en veranda, gericht op de tuin - die aan de achterzijde verrassend ruim is. De bestaande lagere kap is doorgetrokken over de voormalige garage. Daardoor ontstaat een bijzondere, hoge eetkeuken en veranda met eikenhouten spanten en grote glazen puien: een lichte leefruimte die letterlijk het nieuwe hart van het huis vormt.
Galerij van Details.
Zichtlijnen: tuin en straatzijde weer onderdeel van het huis
Door de overgroeide begroeiing was de kwaliteit van de plek nauwelijks zichtbaar. Met strategische ramen aan de voorzijde is het contact met de straat en de entree hersteld. Aan de achterzijde zorgen de grote puien voor een sterke relatie met de tuin. Zo voelt de woning aan beide zijden open en logisch, in plaats van gesloten en naar binnen gekeerd.
Kap doorgetrokken: extra slaapkamers en betere ruimtelijkheid
Op de verdieping is de kap van het hoofdhuis doorgetrokken zodat er ruimte is voor extra slaapkamers. Die ingreep vergroot niet alleen de oppervlakte, maar maakt de verdieping ook bruikbaarder en lichter. In combinatie met de nieuwe indeling (en de verplaatste trap) ontstaat intern veel meer functionele ruimte, met afgeschermde zones en praktische opslag op precies de juiste plekken.
Nieuwe schil: isolatie, pleisterwerk, zwart hout en zink
Alle gevels zijn volledig voorzien van hoogwaardige isolatie en afgewerkt met een combinatie van pleisterwerk en verticale, zwart gebeitste houten delen. Samen met de nieuwe strakke dakpan en de met zink beklede dakkapel is de woning weer helemaal klaar voor de toekomst: comfortabel, energiezuiniger en met een rustige, tijdloze uitstraling.
Carport als verlengde van het langgerekte volume
Het langgerekte volume van de woning wordt benadrukt door een nieuwe carport die het verlengde vormt van de wit gepleisterde gevel bij de entree. Zo wordt het geheel een samenhangend volume: rustiger in beeld, helderder in opbouw en passend bij de prominente ligging in het dorp.
Ook interessant om te bekijken
Relevante pagina's voor dit project
Waarom een architect
Regie op visie, kosten, proces en kwaliteit vanaf de eerste keuzes.
Bekijken
Verbouwing woning
Aanpak voor renovatie, herindeling en verduurzaming van bestaande woningen.
Bekijken
Villa transformatie
Wanneer transformeren, vernieuwbouwen of deels vervangen strategisch beter is.
Bekijken
Aanbouw woning
Uitbreiden met betere routing, licht en ruimtelijke samenhang.
BekijkenLees ook deze veelgestelde vragen
Jaren 70 woning verbouwen naar modern: wat zijn de opties en kosten?
Jaren 70 woning verbouwen naar modern? Basis renovatie (€800-1.200/m²), complete modernisering (€1.500-2.500/m²) of transformatie (€2.500-3.500/m²).
Wat kost een huis bouwen of verbouwen echt?
Wat kost een huis bouwen of verbouwen echt? Reken op EUR 2.700-4.500/m2 plus 25-35% bijkomende kosten. Inclusief voorbeelden en tabellen met bouwsom, stichtingskosten en totale investering.
Hoe kies je een betrouwbare aannemer?
Top 5 checks bij aannemerselectie: offertes vergelijken, referenties bellen, CAR/AVB controleren en meerwerkdiscussies voorkomen.
Hoe ziet een realistische bouwfasering eruit van schets tot oplevering?
Realistische tijdlijn van schets tot oplevering: meestal 1,5-2 jaar met ontwerp, vergunning, aanbesteding en uitvoering.
Vertaalde
Dromen.
Scroll horizontaal door de portfolio. Sleep of scroll naar rechts voor meer inspiratie.
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa met rieten kap in Blaricum
Blaricum, 't Gooi
Levensloopbestendige Seniorenwoningen
Loenen aan de Vecht
Transparante Bosvilla
Rhenen
Luxe villa met uitzicht in Waterrijk Woerden
Waterrijk Woerden
Modern paviljoen aan het water
Breukeleveen
Herbestemming boerderij: oud erfgoed in een modern jasje
Laag Keppel, Achterhoek
Uitbreiding en herbestemming van een monumentale boerderij aan de Amstel
Amsterdam Amstelland
Moderne villa met patio's in Ruurlo
Ruurlo
Prefab houten villa met patios
Bilthoven
Rigoureuze facelift rietkapvilla
Breukelen vechtstreek
Moderne villa met gebogen gevel
Gooi en Vechtstreek
Nieuwe rietkapvilla aan de Zandvoort Boulevard
Zandvoort
Almere Duin kavels in het Kreekbos
Almere Duin, Kreekbos Zuid ("Aan de Kreek" fase 1)
Woning in rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Vrijstaande Villa Almere Overgooi
Almere Overgooi
Villa Prattenburg
Rhenen
Woning met Werkplaats Almere Poort
Almere Poort Homeruskwartier
Villa Kickestein
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Knikhuis Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Hofwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Poortwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Torenwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Moderne Recreatiewoning aan de Vecht
Nederhorst den Berg, Vechtstreek
Villa Kasteelpark De Cloese Lochem
Kasteelpark De Cloese Lochem
Verbouw met moderne aanbouw woning
Loenen aan de Vecht
Villa Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Herbestemming NERA gebouw
Nederhorst den Berg
Bijgebouw woning aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
R.K. Begraafplaats Buitenveldert
Amsterdam (Buitenveldert)
Villa aan het water Waterrijk Woerden
Waterrijk, Woerden
Moderne villa met rieten kap
Kortenhoef
Woning aan de Ankeveense stille plas
Ankeveen
Villa aan het water Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Transformatie van een Villa in Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Moderne gekeimde woning
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met studio
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met formele hagentuin
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Koetshuis bij monument aan de Vecht
Maarssen Vechtstreek
Stadswoning Coendersbuurt, Nieuw Delft
Delft (Nieuw Delft - Coendersbuurt)
Houten villa Kreekbos 17, Almere Duin
Almere Duin - Aan de Kreek
Landhuis in het buitengebied van Zuidwolde
Zuidwolde (Drenthe)
Hoekwoning Boddenkamp, Enschede
Enschede - Boddenkamp (fase 1)
Grachtenpand rijwoning De Lepelaar, Krimpen aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel - De Lepelaar (Lansingh Zuid)
Transformatie Emmaweg 59, Kortenhoef
Emmaweg 59, Kortenhoef (Wijdemeren)
Houten villa Rieteiland Oost
Rieteiland Oost, IJburg (Amsterdam)
Verbouw woning Nieuwersluis - De Warme Hand
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Vrijstaande villa aan het water
Almere Nobelhorst
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Vrijstaande villa aan het water
Almere Nobelhorst
Verbouw woning Nieuwersluis - De Warme Hand
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Houten villa Rieteiland Oost
Rieteiland Oost, IJburg (Amsterdam)
Transformatie Emmaweg 59, Kortenhoef
Emmaweg 59, Kortenhoef (Wijdemeren)
Grachtenpand rijwoning De Lepelaar, Krimpen aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel - De Lepelaar (Lansingh Zuid)
Hoekwoning Boddenkamp, Enschede
Enschede - Boddenkamp (fase 1)
Landhuis in het buitengebied van Zuidwolde
Zuidwolde (Drenthe)
Houten villa Kreekbos 17, Almere Duin
Almere Duin - Aan de Kreek
Stadswoning Coendersbuurt, Nieuw Delft
Delft (Nieuw Delft - Coendersbuurt)
Koetshuis bij monument aan de Vecht
Maarssen Vechtstreek
Woning met formele hagentuin
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met studio
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Moderne gekeimde woning
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Transformatie van een Villa in Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Villa aan het water Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Woning aan de Ankeveense stille plas
Ankeveen
Moderne villa met rieten kap
Kortenhoef
Villa aan het water Waterrijk Woerden
Waterrijk, Woerden
R.K. Begraafplaats Buitenveldert
Amsterdam (Buitenveldert)
Bijgebouw woning aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Herbestemming NERA gebouw
Nederhorst den Berg
Villa Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Verbouw met moderne aanbouw woning
Loenen aan de Vecht
Villa Kasteelpark De Cloese Lochem
Kasteelpark De Cloese Lochem
Moderne Recreatiewoning aan de Vecht
Nederhorst den Berg, Vechtstreek
Torenwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Poortwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Hofwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Knikhuis Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Villa Kickestein
Loenen aan de Vecht
Woning met Werkplaats Almere Poort
Almere Poort Homeruskwartier
Villa Prattenburg
Rhenen
Vrijstaande Villa Almere Overgooi
Almere Overgooi
Woning in rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Almere Duin kavels in het Kreekbos
Almere Duin, Kreekbos Zuid ("Aan de Kreek" fase 1)
Nieuwe rietkapvilla aan de Zandvoort Boulevard
Zandvoort
Moderne villa met gebogen gevel
Gooi en Vechtstreek
Rigoureuze facelift rietkapvilla
Breukelen vechtstreek
Prefab houten villa met patios
Bilthoven
Moderne villa met patio's in Ruurlo
Ruurlo
Uitbreiding en herbestemming van een monumentale boerderij aan de Amstel
Amsterdam Amstelland
Herbestemming boerderij: oud erfgoed in een modern jasje
Laag Keppel, Achterhoek
Modern paviljoen aan het water
Breukeleveen
Luxe villa met uitzicht in Waterrijk Woerden
Waterrijk Woerden
Transparante Bosvilla
Rhenen
Levensloopbestendige Seniorenwoningen
Loenen aan de Vecht
Moderne villa met rieten kap in Blaricum
Blaricum, 't Gooi
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Nieuwsgierig naar
andere oplossingen?
Ontdek ons volledige portfolio met gerealiseerde projecten. Van moderne villa's tot landelijke hofwoningen.