Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Licht, ruimte en zichtlijnen bepalen deze unieke woning in de wijk Jagersveld Flevopolder - gebouwd op de bestaande fundering, met een verrassend lichte kelder en wellnessgerichte leefkwaliteit.
Architectuur met een natuurlijke connectie
Op een royale groene kavel in de villawijk Jagersveld te Lelystad is een exclusieve villa transformatie gerealiseerd waarbij licht, uitzicht en ruimtelijkheid centraal staan. De oorspronkelijke woning was bouwkundig niet meer te behouden, maar de bestaande fundering vormde wél het uitgangspunt voor een volledig nieuw ontwerp. De villa is bewust midden op de kavel geplaatst, omringd door groen, zodat elke ruimte profiteert van doorkijkjes, zichtlijnen en een open relatie met de tuin. Een bijzonder detail: zelfs de kelder kijkt uit op de tuin, dankzij een slim ontworpen verlaagd pad langs de gevel dat daglicht diep naar binnen brengt.
Projectcontext
Context & Vraag
Dit project draait om een helder uitgangspunt: wonen in relatie met het landschap. Omdat de bestaande woning niet te behouden was, bood de bestaande fundering een kans om 'opnieuw' te ontwerpen - zonder de plek opnieuw uit te vinden. Door de woning centraal op de kavel te plaatsen en het gevelbeeld te openen met grote glaspartijen, is een huis ontstaan dat voortdurend contact maakt met het groen. De echte finesse zit in de doorsnede: de kelder is geen donkere restlaag, maar een volwaardige verdieping dankzij daglicht langs het verlaagde tuinpad. En op de begane grond is de wellness- en fitnesszone doordacht voorbereid op toekomstig gelijkvloers wonen.
Ambities
Architecten Rol
Gerealiseerd met
Studio Valentijn
Hedibouw
Van naoorlogse woning naar villa met nieuwbouwkwaliteit
De bestaande woning was bouwkundig niet meer te behouden. De bestaande fundering werd wél het uitgangspunt voor een volledig nieuw ontwerp — vernieuwbouw op de bestaande plek, zonder de locatiekwaliteit te verliezen. Het verduurzamen en transformeren van de bestaande woningvoorraad is een van de belangrijkste opgaven van deze tijd.
Meer over dit type traject:
Interieur vol zicht en licht
Binnen draait alles om verbinding met buiten. Van het glazen trappenhuis tot de lichte 'hotelgang' op de verdieping - elke ruimte is zo gepositioneerd dat het groen voortdurend aanwezig is. Centraal in de woning ligt de woonkeuken, met aansluitend een gezellige koffielounge. Functionaliteit en sfeer komen samen in het maatwerk: een kast die kunst en herinneringen toont, maar ook een verrassend element verbergt - de doorgang naar een knusse zitkamer, verscholen in het hart van het huis.
Ruimte voor het hele gezin
Op de verdieping zijn de kinderkamers verbonden door een lange gang met een hotel-achtige allure. Elke slaapkamer is even groot, om discussies te voorkomen en iedereen hetzelfde thuisgevoel te geven. De achterste kamer kreeg - bewust - het mooiste uitzicht van het huis. Door intensieve afstemming konden de wensen van het gezin precies worden vertaald naar een heldere, rustige en tegelijkertijd verrassende indeling.
Galerij van Details.
Wellness en multifunctionele ruimtes
Op de begane grond ligt een luxe fitnessruimte die uitkijkt op een priv wellness-tuin. Deze ruimte is ontworpen met het oog op de toekomst: voorbereid om te functioneren als slaapkamer met badkamer. In de tuin zijn een sauna en hot tub geplaatst, waardoor buiten een verlengstuk wordt van het wooncomfort. De ligging garandeert rust en privacy - ideaal voor ontspanning of inspanning.
De kelder als licht en leefbare verdieping
Waar een kelder normaal gesproken donker is, baadt deze in daglicht. Door slimme raampartijen langs het verlaagde tuinpad dringt het licht diep het huis binnen. De ondergrondse ruimtes voelen daardoor als volwaardige leefverdiepingen. Gecombineerd met de houten gevels - die mooi opwarmen in de zon - ontstaat een woning waarin architectuur, natuur en leefbaarheid in harmonie zijn.
Publicatie: The Art of Living
Deze woning is gepubliceerd in The Art of Living. Bekijk het artikel (PDF): /images/projecten/moderne-vernieuwbouwvilla-uitzicht-groen-lelystad/moderne-vernieuwbouwvilla-uitzicht-groen-lelystad-houten-gevel-grote-gla-01.webp
Ook interessant om te bekijken
Relevante pagina's voor dit project
Waarom een architect
Regie op visie, kosten, proces en kwaliteit vanaf de eerste keuzes.
Bekijken
Verbouwing woning
Aanpak voor renovatie, herindeling en verduurzaming van bestaande woningen.
Bekijken
Villa transformatie
Wanneer transformeren, vernieuwbouwen of deels vervangen strategisch beter is.
Bekijken
Luxe villa bouwen
High-end villabouw met maatwerkdetails, rust en strakke procesregie.
BekijkenLees ook deze veelgestelde vragen
Jaren 70 woning verbouwen naar modern: wat zijn de opties en kosten?
Jaren 70 woning verbouwen naar modern? Basis renovatie (€800-1.200/m²), complete modernisering (€1.500-2.500/m²) of transformatie (€2.500-3.500/m²).
Wat kost een huis bouwen of verbouwen echt?
Wat kost een huis bouwen of verbouwen echt? Reken op EUR 2.700-4.500/m2 plus 25-35% bijkomende kosten. Inclusief voorbeelden en tabellen met bouwsom, stichtingskosten en totale investering.
Wat zijn faalkosten in de bouw en hoe voorkom je ze?
Wat zijn faalkosten in de bouw? Bekijk percentages, concrete voorbeelden en hoe je faalkosten voorkomt met betere voorbereiding, aanbesteding en bouwbegeleiding.
Hoe ziet een realistische bouwfasering eruit van schets tot oplevering?
Realistische tijdlijn van schets tot oplevering: meestal 1,5-2 jaar met ontwerp, vergunning, aanbesteding en uitvoering.
Dit project is gerealiseerd als
Vertaalde
Dromen.
Scroll horizontaal door de portfolio. Sleep of scroll naar rechts voor meer inspiratie.
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa met rieten kap in Blaricum
Blaricum, 't Gooi
Levensloopbestendige Seniorenwoningen
Loenen aan de Vecht
Transparante Bosvilla
Rhenen
Luxe villa met uitzicht in Waterrijk Woerden
Waterrijk Woerden
Modern paviljoen aan het water
Breukeleveen
Herbestemming boerderij: oud erfgoed in een modern jasje
Laag Keppel, Achterhoek
Uitbreiding en herbestemming van een monumentale boerderij aan de Amstel
Amsterdam Amstelland
Moderne villa met patio's in Ruurlo
Ruurlo
Prefab houten villa met patios
Bilthoven
Rigoureuze facelift rietkapvilla
Breukelen vechtstreek
Moderne villa met gebogen gevel
Gooi en Vechtstreek
Nieuwe rietkapvilla aan de Zandvoort Boulevard
Zandvoort
Almere Duin kavels in het Kreekbos
Almere Duin, Kreekbos Zuid ("Aan de Kreek" fase 1)
Woning in rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Vrijstaande Villa Almere Overgooi
Almere Overgooi
Villa Prattenburg
Rhenen
Woning met Werkplaats Almere Poort
Almere Poort Homeruskwartier
Villa Kickestein
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Knikhuis Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Hofwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Poortwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Torenwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Moderne Recreatiewoning aan de Vecht
Nederhorst den Berg, Vechtstreek
Villa Kasteelpark De Cloese Lochem
Kasteelpark De Cloese Lochem
Verbouw met moderne aanbouw woning
Loenen aan de Vecht
Villa Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Herbestemming NERA gebouw
Nederhorst den Berg
Bijgebouw woning aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
R.K. Begraafplaats Buitenveldert
Amsterdam (Buitenveldert)
Villa aan het water Waterrijk Woerden
Waterrijk, Woerden
Moderne villa met rieten kap
Kortenhoef
Woning aan de Ankeveense stille plas
Ankeveen
Villa aan het water Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Transformatie van een Villa in Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Moderne gekeimde woning
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met studio
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met formele hagentuin
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Koetshuis bij monument aan de Vecht
Maarssen Vechtstreek
Stadswoning Coendersbuurt, Nieuw Delft
Delft (Nieuw Delft - Coendersbuurt)
Houten villa Kreekbos 17, Almere Duin
Almere Duin - Aan de Kreek
Landhuis in het buitengebied van Zuidwolde
Zuidwolde (Drenthe)
Hoekwoning Boddenkamp, Enschede
Enschede - Boddenkamp (fase 1)
Grachtenpand rijwoning De Lepelaar, Krimpen aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel - De Lepelaar (Lansingh Zuid)
Transformatie Emmaweg 59, Kortenhoef
Emmaweg 59, Kortenhoef (Wijdemeren)
Houten villa Rieteiland Oost
Rieteiland Oost, IJburg (Amsterdam)
Verbouw woning Nieuwersluis - De Warme Hand
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Vrijstaande villa aan het water
Almere Nobelhorst
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Vrijstaande villa aan het water
Almere Nobelhorst
Verbouw woning Nieuwersluis - De Warme Hand
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Houten villa Rieteiland Oost
Rieteiland Oost, IJburg (Amsterdam)
Transformatie Emmaweg 59, Kortenhoef
Emmaweg 59, Kortenhoef (Wijdemeren)
Grachtenpand rijwoning De Lepelaar, Krimpen aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel - De Lepelaar (Lansingh Zuid)
Hoekwoning Boddenkamp, Enschede
Enschede - Boddenkamp (fase 1)
Landhuis in het buitengebied van Zuidwolde
Zuidwolde (Drenthe)
Houten villa Kreekbos 17, Almere Duin
Almere Duin - Aan de Kreek
Stadswoning Coendersbuurt, Nieuw Delft
Delft (Nieuw Delft - Coendersbuurt)
Koetshuis bij monument aan de Vecht
Maarssen Vechtstreek
Woning met formele hagentuin
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Woning met studio
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Moderne gekeimde woning
Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Transformatie van een Villa in Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Villa aan het water Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Woning aan de Ankeveense stille plas
Ankeveen
Moderne villa met rieten kap
Kortenhoef
Villa aan het water Waterrijk Woerden
Waterrijk, Woerden
R.K. Begraafplaats Buitenveldert
Amsterdam (Buitenveldert)
Bijgebouw woning aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Herbestemming NERA gebouw
Nederhorst den Berg
Villa Blaricummermeent
Blaricummermeent, Blaricum
Verbouw met moderne aanbouw woning
Loenen aan de Vecht
Villa Kasteelpark De Cloese Lochem
Kasteelpark De Cloese Lochem
Moderne Recreatiewoning aan de Vecht
Nederhorst den Berg, Vechtstreek
Torenwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Poortwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Hofwoning Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Knikhuis Cronenburgh
Loenen aan de Vecht
Verbouw woning Loenen aan de Vecht
Loenen aan de Vecht
Villa Kickestein
Loenen aan de Vecht
Woning met Werkplaats Almere Poort
Almere Poort Homeruskwartier
Villa Prattenburg
Rhenen
Vrijstaande Villa Almere Overgooi
Almere Overgooi
Woning in rijksbeschermd dorpsgezicht Nieuwersluis
Nieuwersluis (Stichtse Vecht)
Almere Duin kavels in het Kreekbos
Almere Duin, Kreekbos Zuid ("Aan de Kreek" fase 1)
Nieuwe rietkapvilla aan de Zandvoort Boulevard
Zandvoort
Moderne villa met gebogen gevel
Gooi en Vechtstreek
Rigoureuze facelift rietkapvilla
Breukelen vechtstreek
Prefab houten villa met patios
Bilthoven
Moderne villa met patio's in Ruurlo
Ruurlo
Uitbreiding en herbestemming van een monumentale boerderij aan de Amstel
Amsterdam Amstelland
Herbestemming boerderij: oud erfgoed in een modern jasje
Laag Keppel, Achterhoek
Modern paviljoen aan het water
Breukeleveen
Luxe villa met uitzicht in Waterrijk Woerden
Waterrijk Woerden
Transparante Bosvilla
Rhenen
Levensloopbestendige Seniorenwoningen
Loenen aan de Vecht
Moderne villa met rieten kap in Blaricum
Blaricum, 't Gooi
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Moderne Rietkapvilla
't Gooi (o.a. Laren / Blaricum)
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Villa Bosch en Duin
Bosch en Duin
Moderne villa transformatie met uitzicht op groen
Lelystad
Verbouw luxe villa in Zandvoort
Zandvoort
Nieuwsgierig naar
andere oplossingen?
Ontdek ons volledige portfolio met gerealiseerde projecten. Van moderne villa's tot landelijke hofwoningen.