
Elke dag opstaan in een huis dat voelt alsof het voor u gemaakt is. Omdat dat zo is.
Het vertalen van uw manier van leven naar een tijdloos ontwerp, zonder de grip op het proces te verliezen.
Van nieuwbouw tot verbouw in Loenen aan de Vecht en omgeving

Slimme inzet van regelgeving en uitbouwen: de woning werkt als "schild" tussen straat en tuin, met maximale licht- en zichtlijnen binnen.
Hoe kunnen we binnen de kavelregels toch een royale woonkeuken en een goede overgang tussen straat en tuin maken
De regelgeving drukt de massa naar een onhandige positie: risico op weinig privacy, rommelige zichtlijnen en verlies van daglicht.
De woning als "schild": uitbouwen aan beide zijden maken een heldere scheiding straat/tuin; de eetkeuken krijgt een hoog schuin dak en strategische dakramen.

Moderne witgestucte villa met natuursteenaccenten, ontworpen voor maximale lichtinval binnen strenge stedenbouwkundige kaders.
Hoe maak je een royale, lichte villa binnen krappe kavel- en bouwregels
Beperkte footprint en strenge stedenbouw leiden snel tot een donkere, opgeknipte plattegrond.
Heldere volumes met grote gevelopeningen en beschutte buitenruimte; slimme positionering van leefruimtes voor licht en privacy.

Waterkavelwoning met veranda-buffer; strategische plaatsing voor privacy en uitzicht.
Hoe benut je zicht op water/groen en scherm je storende uitzichten af
Schuin achter minder fraai uitzicht; risico op verlies van privacy en licht.
Diepe keuken met veranda/schuur als buffer; volume dichter bij straat; strategische plaatsing van woon- en slaapruimtes.
Hoe combineer je houtbouw, uitzicht en levensloopbestendigheid op een waterkavel
Eenzijdige orientatie of geslotenheid kan licht en uitzicht beperken; toegankelijkheid moet worden geborgd.
CLT-constructie met strategische openingen, patio-achtige plekken en volledige rolstoeltoegankelijkheid.

T-vormige plattegrond met verhoogde eetkamer en strategische gevelopeningen voor uitzicht en comfort.
Hoe ontwerp je een waterkavelwoning met maximale zichtlijnen en comfort
Risico op opwarming en beperkte zichtlijnen als openingen ongunstig liggen.
T-vormige plattegrond; keuken als spil; verhoogde eetkamer/terras; gevelopeningen strategisch geplaatst.

Stal vervangen door woonschuur met eetkeuken, serre en tuinkamer; nieuwe eiken gebinten en vergezichten.
Hoe vervang je een verouderde stal door een lichte, comfortabele woonschuur
Gebrekkige kwaliteit van oude gebinten, beperkte ruimte en comfort.
Nieuwe eikenhouten gebinten, serre aan zuidzijde, tuinkamer met uitzicht; dak integreert privacy/zonwering/energie.

Robuuste dijkwoning met souterrain en verhoogde woonlaag; privacy aan de dijk, vergezichten over IJmeer en weilanden.
Hoe ontwerp je een robuuste dijkwoning met privacy én vergezichten
Drukke dijk, behoefte aan privacy en zicht; bestaande woning bood weinig kwaliteit.
Souterrain/plint in de dijk voor privacy; verhoogde woonverdieping en zitkamer op dak voor uitzicht.

Jaren-30 woning uitgebouwd aan zij- en achterzijde met daklichten en flexibele indeling; modern en licht zonder bestemmingswijziging.
Hoe vergroot je een compacte jaren-30 woning zonder veel bestemmingsruimte
Beperkte footprint en donkere gang; risico op versnipperde ruimtes.
Zij-uitbreiding plus achteruitbouw, strategische daklichten en schuifdeuren voor flexibele zonering.

Aanbouw, verduurzaming en verbouw van een jaren-30 woning met grote glasvlakken en een frisse indeling.
Hoe voeg je moderne ruimte en comfort toe aan een jaren-30 woning
Beperkte isolatie, gedateerde indeling en weinig licht in de bestaande woning.
Moderne aanbouw met grote glasvlakken, betere isolatie en verduurzaming; routing herzien voor licht en zichtlijnen.

Tuinkamer/veranda met berging; veel glas, hout en beschutting voor een licht buitenverblijf.
Hoe voeg je extra woonkwaliteit toe zonder een grote aanbouw
Beperkte buitenruimte en behoefte aan beschutte zitplek met licht en zicht.
Tuinkamer met veranda, veel glas en hout, als verlengstuk van wonen en tuin.

Transparante tuinkamer aan het plantagehuis: eetkamer naar de tuin, zicht op de Vecht, renovatie en verduurzaming in één.
Hoe voeg je ruimte en licht toe aan een rijksmonument zonder het karakter te schaden
Meerdere eerdere verbouwingen; behoefte aan verbinding met park/Vecht en meer licht.
Transparante tuinkamer aan de tuinzijde, eetkamer verplaatst; renovatie + verduurzaming binnen monumentale grenzen.
Hoe maak je een karaktervolle maar verouderde woning ruim en licht zonder het verleden te verliezen
Beperkte ruimte en comfort; weinig zicht op het water en vergezichten.
Ruime uitbouw aan de achterzijde met grote puien; kap doortrekken en zijkant vernieuwen voor extra ruimte en comfort.

Verduurzaming en tuinkamer/eetkamer aan de Vechtzijde; maximale relatie tussen wonen, tuin en uitzicht.
Hoe voeg je licht en zicht op de Vecht toe zonder grote verbouwing
Behoefte aan eetkamer met uitzicht; bestaande woning sluit de tuin af.
Nieuwe tuinkamer/eetkamer aan de Vechtzijde met grote gevelopeningen.

Royale aanbouw aan de Vechtzijde; gevel 2,9 m opgeschoven voor licht, zicht en een ruim woonprogramma.
Hoe geef je een bestaande woning aan de Vecht meer ruimte en uitzicht zonder het karakter te verliezen
Groot woonoppervlak maar weinig ruimtelijk gevoel; beperkte zichtlijnen op de Vecht.
Gevel opschuiven 2,9 m richting Vecht/noordzijde; keuken naar tuinzijde; gevelopeningen maximaliseren binnen bestaand grid.
Aanbouw woonkamer als integraal onderdeel van de moderne woning, met rood aluminium roevendak, geïntegreerde PV en slimme daglichtstrook zonder oververhitting.
Hoe ontwerp je een aanbouw die extra leefruimte oplevert én één geheel vormt met de bestaande moderne woning
Veel aanbouwen voelen losstaand, verstoren de architectuur en leveren vaak comfortproblemen op door verkeerde daglichtoplossingen (oververhitting).
Doorzetten van de bestaande vormentaal (rood aluminium) in een roevendak met geïntegreerde PV, plus slimme daglichttoetreding via een noordelijke glasstrook.
Achterentree en berging als vanzelfsprekend onderdeel van de woning, gecombineerd met een groot daklicht om daglicht terug te brengen in de te donkere keuken.
Hoe voeg je een achterentree en berging toe die logisch werkt voor een gezin, zonder dat het een rommelige aanbouw wordt
Dagelijks ontstaat chaos door gebrek aan bergruimte, terwijl de keuken door een eerdere uitbouw te donker is geworden en het huis minder prettig aanvoelt.
Een achterentree met berging als vanzelfsprekend onderdeel van het geheel, plus een groot daklicht in de bestaande uitbouw om daglicht terug te brengen zonder oververhitting.

Multifunctioneel servicegebouw voor Old Course Loenen: machines, personeel en buggy's opgenomen in het heuvellandschap voor een rustig aanzicht en efficiënte logistiek.
Hoe combineer je opslag, personeelsruimte en buggy-stalling op eigen terrein, zonder het aanzicht en de beleving van de golfclub te verstoren
De bestaande opslag ligt buiten het terrein en is inefficiënt; een nieuw gebouw bij de parkeerplaats dreigt al snel zichtbaar en rommelig te worden.
Een compact multifunctioneel gebouw dat wordt opgenomen in het bestaande heuvellandschap: uit het zicht, maar precies op de logistiek meest logische plek.

Jaren-60 bungalow verbouwd met extra verdieping-uitbouw en overdekte veranda met buitenhaard, mét behoud van daglicht en een rustiger gevelbeeld.
Hoe voeg je extra ruimte op de verdieping toe aan een bungalow, én maak je een veranda aan de tuinzijde zonder daglicht te verliezen
De verdieping bood te weinig ruimte, de buitenruimte miste kwaliteit en het gevelbeeld was versnipperd door losse aanbouwen en ingrepen door de jaren heen.
Gedeeltelijke kapvervanging en een grotere uitbouw binnen planruimte, met overdekte veranda aan de tuinzijde en slim geplaatste dakramen/daklichten voor blijvend daglicht.

Eenvoudige woning vergroot met 4 meter kapverlenging, extra slaapkamers en een overdekte veranda aan de eetkeuken met grote puien naar de natuur.
Hoe vergroot je een eenvoudige woning zo dat er écht gezinsruimte ontstaat én het contact met de natuur achter de woning sterker wordt
Te weinig ruimte en te weinig slaapkamers maakten de woning niet gezinsvriendelijk; bovendien voelde de relatie met de achterliggende natuur te zwak.
Kap circa 4 meter verlengen via afwijkingenbeleid, extra slaapkamers op de verdieping toevoegen en een overdekte veranda maken aan de eetkeuken met grote puien naar buiten.

Slimme kapverlenging over de garage creëert extra binnenruimte én een afsluitbare tuinkamer met betere bezonning: de nieuwe favoriete plek om te eten.
Hoe creëer je extra binnenruimte en een betere eethoek, zonder opnieuw een grote verbouwing te starten
Na de vorige verbouwing klopte de woning nog niet: te weinig binnenruimte en een eettafel op een onhandige plek, met matige bezonning en weinig tuincontact.
Kap van de verdieping doortrekken over de bestaande garage (binnen afwijkingenbeleid) en de eettafel verplaatsen naar een afsluitbare tuinkamer met beter licht en betere zon.

Vrijstaande woning in Loenersloot verbouwd met nieuwe hogere kap, veranda, extra slaapkamers en badkamers, betere entree-opslag en grotere ramen naar het weidse uitzicht.
Hoe maak je van een bestaande vrijstaande woning een gezinsvriendelijk en energiezuinig huis met meer slaapkamers, betere routing en optimaal uitzicht
Te weinig ruimte op de verdieping en een rommelige entree door gebrek aan opslag, terwijl het uitzicht over de weilanden onvoldoende benut werd en comfort/isolatie achterbleef.
De bestaande kap volledig vervangen door een hogere kap met doorgetrokken delen en veranda, plus een nieuwe entree-opzet met berging en grotere ramen naar het landschap.

Doeltreffende uitbouw aan een twee-onder-een-kapwoning in Vreeland: grote schuifpuien voor licht en uitzicht, schuur geïntegreerd als berging en zinken afwerking als bewust contrast.
Hoe verbeter je een onhandige plattegrond én maak je het uitzicht over de weilanden onderdeel van het dagelijks wonen, met een minimale uitbreiding
De woning was inefficiënt ingedeeld en het mooiste potentieel - licht en uitzicht - werd nauwelijks benut; bovendien ontbrak praktische opslag.
Een compacte uitbouw met grote glazen schuifpuien gericht op het landschap, gecombineerd met het opnemen van de bestaande schuur als geïntegreerde berging.
Zorgvuldige glazen aanbouw bij een rijksmonument in Vreeland, waarbij contrast, daglicht en zicht op de monumentale achtergevel centraal staan.
Hoe voeg je ruimte toe aan een rijksmonument zonder het karakter aan te tasten en het uitzicht over de Vecht te verliezen
Extra woonruimte was gewenst, maar elke ingreep mocht het monument en de bestaande gevelstructuur niet aantasten.
Een volledig transparante aanbouw met ranke aluminium kozijnen en een glazen dakstrook die de bestaande achtergevel zichtbaar en beleefbaar houdt.

Jaren-70 woning in Soest vernieuwd met bredere uitbouw en nieuwe vloer, plus slaapkamer en badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen.
Hoe maak je een jaren-70 woning tegelijk comfortabeler, beter geïsoleerd én levensloopbestendig zonder verlies aan woonkwaliteit
De bestaande uitbouw en vloer voldeden niet meer (comfort/isolatie), en de woning was niet toekomstbestendig door het ontbreken van slapen en baden op de begane grond.
Sloop van de oude uitbouw en realisatie van een nieuwe bredere uitbouw met nieuwe vloer, plus een slaapkamer en badkamer op de begane grond via extra ruimte door snippergroen.

Eigendijdse villa in Almere Duin met natuurstenen metselwerk (ook in overstekken), rustige monolithische volumes en een zorgvuldig spel van licht, privacy en uitzicht op bos en kreek. Meer over bouwen in Muiderbos: /muiderbos-almere.
Hoe ontwerp je een moderne villa die rust uitstraalt, volledig past binnen het kavelpaspoort en tegelijkertijd een sterke verbinding met bos en kreek maakt
In een open, bosrijke setting moet een woning tegelijk transparant en privé zijn, én materiaal- en volumekeuzes moeten kloppen binnen strikte esthetische criteria.
Een monolithisch volume met natuurstenen metselwerk (ook in de overstekken) en zorgvuldig georiënteerde raamopeningen die daglicht en uitzicht maximaliseren zonder privacyverlies.

Tuinkamer met wellness in Loenen aan de Vecht, ontworpen door architect Jules Zwijsen: een elegante structuur van glas en aluminium met grasdak, gekoppeld aan een compacte sauna- en stoombadruimte in het bestaande bijgebouw.
Hoe voeg je een tuinkamer met wellness toe die niet als "bijgebouw" voelt, maar als een vanzelfsprekend onderdeel van de tuin
Veel tuinkamers ogen zwaar of schuurachtig en hebben te weinig relatie met het groen, terwijl wellness vaak inefficiënt wordt ingedeeld.
Een transparante tuinkamer van glas en aluminium met grasdak, gekoppeld aan een compacte wellness in het bestaande bijgebouw met sauna, stoombad en sanitair.

Levensloopbestendige stadswoning in Nieuw Delft (Coendersbuurt), ontworpen door architect Jules Zwijsen: vide, slim daglicht via interne ramen en een maximale erker die de gevel structuur en karakter geeft.
Hoe ontwerp je een stadswoning die meegroeit met een nieuwe levensfase, zonder in te leveren op ruimtelijkheid en daglicht?
Veel stadswoningen zijn rigide ingedeeld, hebben weinig daglicht in het hart en bieden onvoldoende flexibiliteit voor later.
Levensloopbestendige indeling met flexibele kamers, een vide als ruimtelijke koppeling en interne ramen om daglicht diep het huis in te brengen.

Uitbreiding van een jaren 60 woning in Leidschendam, ontworpen door architect Jules Zwijsen. Een contrasterende witte doos vergroot de begane grond en brengt meer daglicht en tuinbeleving.
Hoe maak je een jaren 60 woning weer ruim, licht en eigentijds zonder het bestaande karakter te verliezen
Veel jaren 60 woningen hebben een te kleine keuken en woonkamer met weinig daglicht en een zwakke relatie met de tuin.
Een contrasterende uitbreiding als witte doos, met herpositionering van de keuken, grote puien en een subtiele ruimtelijke scheiding.

Uitbreiding en verbouw van een woning in het buitengebied van Enschede met glazen toevoegingen, tuinmuren en een stoere schuur, ontworpen door architect Jules Zwijsen.
Hoe combineer je uitbreidingen, bijgebouwen en tuin zo dat ze samen rust en samenhang brengen in het buitengebied
Losse uitbreidingen en schuren leiden vaak tot versnippering, geluidsoverlast en een onrustige erfopzet.
Een samenhangend ontwerp met strategisch geplaatste glazen uitbreidingen, functionele tuinmuren en een robuuste schuur.
Moderne uitbouw bij een projectmatige woning in Cronenburgh, Loenen aan de Vecht. Twee strategische uitbreidingen en een noordgericht daklicht zorgen voor meer ruimte, daglicht en comfort.
Hoe verbeter je een projectmatige woning met meer ruimte en licht, zonder het oorspronkelijke karakter te verstoren
Veel projectwoningen hebben een te kleine keuken, missen een bijkeuken en hebben onvoldoende daglicht in het hart van de woning.
Twee strategische uitbouwen in combinatie met een noordgericht daklicht zorgen voor meer ruimte, betere routing en comfortabel daglicht.
Compacte uitbouw bij een U-vormige projectwoning in Cronenburgh, Loenen aan de Vecht. Twee kleine uitbreidingen maken een ruime eetkeuken, een heldere woonkamer en benutten het uitzicht over water.
Hoe maak je van een versnipperde projectwoning met U-vormige plattegrond weer een logisch en ruimtelijk huis
De U-vorm zorgt vaak voor te veel verkeersruimte en verloren plekken, waardoor keuken en woonkamer niet goed werken en het uitzicht niet wordt benut.
Twee compacte, strategische uitbouwen geven de eetkeuken en woonkamer een duidelijke positie en openen de woonruimtes naar het water.

Renovatie en uitbreiding van twee jaren-70 twee-onder-één-kapwoningen in Maartensdijk. Gezamenlijk geïsoleerd en heringedeeld voor meer comfort, energiezuinigheid en betere plattegronden.
Hoe maak je verouderde jaren-70 twee-onder-één-kapwoningen energiezuinig en comfortabel, zonder het gezamenlijke karakter te verliezen
Veel jaren-70 woningen zijn slecht geïsoleerd, hebben onhandige plattegronden en missen ruimte voor hedendaags gezinsgebruik.
Gezamenlijke uitbreiding en isolatie, gecombineerd met slimme doorbraken en herindeling van de plattegronden.
Facelift en modernisering van een luxe villa aan de Minervalaan in Amsterdam Zuid. Strategische uitbreidingen en glazen puien transformeren de woning tot een lichte, eigentijdse Glass House Villa.
Hoe transformeer je een grote, verouderde villa tot een moderne luxe woning zonder haar statuur te verliezen
De oorspronkelijke indeling is hokkerig en benut het potentieel van licht, zichtlijnen en tuin onvoldoende.
Strategische uitbreidingen, grote glazen puien en gerichte doorbraken openen de woning en versterken de relatie met buiten.
Doordachte herindeling en energetische upgrade van een bestaande villa aan de Zuidelijke Wandelweg, met nieuwe woon-eetkeuken als hart en sterke relatie met de tuin.
Hoe maak je een bestaande villa met een onlogische plattegrond weer comfortabel en toekomstbestendig
De oorspronkelijke indeling was versnipperd en betrok de tuin onvoldoende bij het wonen.
Een slimme herindeling met een nieuwe woon-eetkeuken, een main bedroom op de begane grond en sterke zichtlijnen naar buiten.
Voorstel voor een eenvoudig, flexibel clubhuis met houten spanten, prefab houtskeletbouw en glazen puien aan de haven.
Hoe ontwerp je een clubhuis dat betaalbaar is en toch ruimtelijk en flexibel voelt
Een beperkt budget vraagt om een eenvoudige structuur en snel te bouwen onderdelen.
Houten spanten als drager, prefab houtskeletbouw en grote glazen puien voor zicht en gebruiksgemak.
Verduurzaming en nieuw bijgebouw in Vreeland aan de Vecht met 80 m2 extra ruimte, veranda en glazen verbinding naar masterbedroom en werkkamer.
Hoe voeg je 80 m2 toe en verduurzaam je de woning zonder de identiteit te verliezen
Beperkte ruimte en een verouderde schil zorgden voor gebrek aan comfort en logica in de plattegrond.
Nieuw bijgebouw binnen vrijstellingen, veranda als schakel, glazen gang en complete isolatie plus nieuwe kozijnen.
Als architect in Loenen aan de Vecht richt Jules Zwijsen zich op het ontwerpen en verbouwen van woningen in en rond het dorp. Dat varieert van een compacte uitbouw aan een dijkhuis tot het zorgvuldig uitbreiden van een monumentaal pand of het ontwerpen van een nieuwe woning op een kavel in de Vechtstreek. Steeds met aandacht voor zichtlijnen, daglicht, materiaal en de relatie met tuin en straat.
In de Vechtstreek speelt de samenhang tussen landschap, dorpsstructuur en bestaande architectuur een grote rol. Bij elk ontwerp wordt gekeken naar het straatbeeld, de maat en schaal van de omgeving en de regels van de gemeente Stichtse Vecht. Zo ontstaat een ontwerp dat ruim voelt, praktisch is in gebruik en vanzelfsprekend in de omgeving past.
Voordat u begint is het handig om de gemeentelijke kaders te kennen.
Veel mensen die in Loenen aan de Vecht willen bouwen of verbouwen, bevinden zich nog in de orientatiefase. Soms is er nog geen kavel, of zijn wensen, mogelijkheden en budget nog niet scherp. Juist in deze fase helpt het om eerst overzicht en richting te creeren, voordat grote beslissingen worden genomen.
Met Brikx help ik je om woonwensen, prioriteiten, budget en randvoorwaarden te structureren. Ook zonder kavel krijg je inzicht in wat realistisch is, welke keuzes samenhangen en welke stappen logisch zijn in deze fase.
Start met BrikxHeb je nog geen bouwplek? Via Kavelarchitect help ik bij het vinden en beoordelen van kavels of percelen in Loenen aan de Vecht, zoals vrije bouwkavels of locaties met herontwikkelpotentie. Inclusief een eerste inschatting van planologische kansen en randvoorwaarden.
Bekijk kavels in Loenen aan de VechtWelke route je ook kiest: dit zijn vaak de logische eerste stappen naar een haalbaar en doordacht ontwerptraject.
Heb ik al een kavel nodig om met een architect te praten?
Nee. Juist in de fase voor aankoop kan architectonische en planologische begeleiding veel teleurstellingen voorkomen.
Kan een architect helpen bij het zoeken naar een bouwlocatie?
Ja. Via Kavelarchitect help ik opdrachtgevers bij het vinden en beoordelen van kavels en percelen in Loenen aan de Vecht.
Mijn huis renoveren of toch transformeren: wat is slim?
Als een reguliere renovatie niet genoeg oplevert, is een ingrijpende transformatie vaak logischer. Bekijk onze villa-transformatie aanpak.
Wat als mijn woning in beschermd dorpsgezicht, stadsgezicht of monument valt?
Dan gelden extra erfgoed- en vergunningseisen. Lees onze uitleg over architect monumenten en beschermd stadsgezicht.






Wij ontwerpen altijd van binnen naar buiten. Ruimtes worden eerst functioneel geordend, waarna de omgeving betrokken wordt tot een veilige haven.

Open vides, glasopeningen in binnenwanden en zichtlijnen versterken de relaties tussen ruimtes zonder dat de rust verloren gaat.

Licht geeft een gevoel van welbehagen en zorgt voor contact met de buitenwereld. De zon ervaren is essentieel voor mens en milieu.

Beeldbepalende constructies zoals zichtbare houten spanten of ruw metselwerk maken het contrast spannend.



"Elk ontwerp begint met luisteren. Niet alleen naar wat u zegt, maar ook naar wat de kavel vertelt. Licht, materiaal en routing moeten in perfecte balans zijn."
Van binnenuit ontwerpen voor optimaal woongenot en een natuurlijke eenheid. Voorbeeld: moderne villa architectuur.
Luxe vertalen naar rust, ruimte en architecturale verfijning in het landschap.
Wij geloven in volledige transparantie. Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen over het ontwerpproces en de realisatie van uw droomhuis.
Ontdek meer over onze architectuurdiensten
Scroll horizontaal door de portfolio. Sleep of scroll naar rechts voor meer inspiratie.
Ontdek ons volledige portfolio met gerealiseerde projecten. Van moderne villa's tot landelijke hofwoningen.